嘉善县商业银行房子抵押银行贷款

抵押拆迁安置现房创业贷款，企业房屋抵押经营贷款，抵押商住两用住房商务活动贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势。它具有嘉善县住房贷款放款时效快，资料要求简单等特点。嘉善县住房贷款还款方式分为等额本息和先息后本等。

办理嘉善县房产抵押贷款必须具备一定条件，要求如下：
1、抵押自建房产经营贷款，适用现房资金周转贷款，抵押拆迁安置房屋贷款，自建住房应急贷款，购房合同创业贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、嘉善县有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、嘉善县房产抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间，面积在30平以上。

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1，面签：准备好个人及公司所需公司房产抵押大额购物贷款，自建房子抵押应急贷款，抵押商品房屋出国留学贷款，抵押全款住房创业贷款，抵押商品购房合同商务活动贷款等房子借款资料到银行签定相关合同。
2，评估：由嘉善县银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值，并出具正式评估报告。
3，下户：嘉善县专业房子借款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照。如果没有经营场所的，可以单独沟通。
4，借款审批：银行客户经理受理整理材料，确认各项资料无误后，提交给风控做审批。
5，批贷：银行出具房子借款审批结果，主要包括利率，年限等。 6，嘉善县房子抵押登记：到不动产登记中心，办理房子抵押给银行的手续。
7，出他项：不动产登记中心出他项权利证。
8，放款：收到他项权利证并放款。

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而嘉善县现房借资的优点有：
1、借资年限长，最长借资授信期限为30年，但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年，如超过需家人陪同办理。
2、利率低，现房抵押借资，经营性现房抵押借资，消费类现房抵押借资等相对信用借资利率低很多。
3、额度比较高，现房是占我们国民经济的大头，个人现房一般价值都比较高，嘉善县现房抵押借资住宅商品房最高可以做到现房价值的7成左右，如果是别墅一般6成左右，商铺、办公楼、商住两用5成左右。基本上现房借资能批上可观的借资额度。
4、嘉善县现房借资还款方式多样：有先息后本，等额本息，等额本金，3年先息后本，17年等额本息组合贷，20年先息后本等等。

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