柳州市商业银行房子抵押银行贷款

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柳州市安置房产抵押资金周转贷款，自建现房抵押应急贷款，二手房屋生意贷款，按揭住宅抵押经营贷款，商住两用购房合同商务活动贷款等借资人资料：
1、借资人及配偶的身份证，户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明，如银行流水，社保缴纳记录，单位开具的证明材料等；
3、柳州市借资人的征信报告；
4、抵押房子的房子证，购房合同，相关票据等购房资料；
5、抵押房子的价值评估报告；
6、银行房子借资规定的其它资料。

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柳州市哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款，按揭房产大额购物贷款，二手房子抵押教育贷款，抵押房屋生意贷款，企业住房抵押创业贷款，农村自建购房合同建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房，没有住宅证，不受理柳州市住宅抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的。

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关于柳州市房产借资，全款房产抵押大额购物贷款，自建房子抵押出国留学贷款，抵押按揭房屋生意贷款，安置住宅抵押生意贷款，农村自建购房合同应急贷款等借资流程每个节点需要的时间。
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、借资申请：准备相关房产以借资人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订借资合同：准备房产借资时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理房产抵押：需要抵押人到柳州市房产所在地的房产交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放借资：办理柳州市房产抵押借资出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的柳州市房产抵押借资的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成。

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