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1、必须有抵押物（现房）才能贷款，而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、雄安新区有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合雄安新区贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押现房的保险费、现房的评估费等。
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申请雄安新区现房借款，房产应急贷款，抵押集体房子教育贷款，抵押商住两用房屋商务活动贷款，住宅创业贷款，抵押按揭购房合同大额购物贷款等的借款人应具备的条件有哪些?
1，现房借款人具备年满18-60周岁;
2，具有完全民事行为能力;
3，农业户口(雄安新区本地和外地)可受理;
4，现房借款抵押的现房位置好，交通便利，配套成熟，雄安新区学校学区，设施齐全;
5，现房借款通过，获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明。
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身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、雄安新区办公室租赁合同、房子借款合同用途、雄安新区企业验资报告、近两年的纳税申报单，去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录。
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