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一、松江房子借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,松江有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、松江房子借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向松江不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回松江入押的住房证

松江房产贷款公司坚持费用透明,商住房产抵押大额购物贷款,商住两用现房生活支出贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,商品住房经营贷款,公司房本资金周转贷款等可以随时结清也可以随时续期,按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.期限不加限定(1~20年之内).

松江房子抵押借款的优点如下：
1、小产权房产抵押生活支出贷款,抵押商住现房生活支出贷款,自建房屋抵押应急贷款,商住两用住宅抵押助学贷款,安置购房合同助学贷款等房子借款期限是较长的,最长可达30年.
2、松江房子借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是松江房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）松江房子做抵押,即使待款人名下无房子但借款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.

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