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1、小产权房产抵押大额购物贷款,拆迁安置房子抵押贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押分期住房创业贷款,抵押小产权房本教育贷款等先看征信是否有问题,唐山市几乎每家正规放贷机构都需查询.
2、征信没有大问题,再提供资料进入审核阶段.
3、审核通过办理唐山市银行面签.
4、面签之后进入房子借款审批环节(初审,中审,终审).
5、审批通过以后,办理唐山市房子抵押,并公证（不是必须）
7、发放房子借款,放款之前银行一般还要再次查询征信,征信很重要,平时一定要注意自己的征信保持良好记录.

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唐山市现房抵押借资：
(1)现房借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)现房所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)唐山市有资质的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
(5)银行现房借资合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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唐山市全款房产资金周转贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,抵押公司房屋周转贷款,住宅资金周转贷款,适用房本生活支出贷款等不能办理房产借资的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得唐山市房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)唐山市房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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