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1、需要拥有荣昌合法有效的身份证；
2、房产借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房产借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的荣昌房产购房合同；
4、办理了荣昌房产抵押借款的（按揭房产）,原房产抵押借款已还款一年以上,荣昌房产借款余额小于抵押房产价值的60%左右，房产已取得房产权属证书；
5、能够提供房产借款机构认可的有效担保；
6、房产借款机构规定的其他条件.

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2、评估机构对住宅进行评估并受理借资人提交的住宅借资资料.
3、报批借资（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借资并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借资人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押荣昌住宅证.
6、发放借资,荣昌银行将借资资金汇入借资人指定的银行卡账号中.

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