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1、住宅贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、塔城有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、塔城住宅贷款须是商品房,可以进入塔城市场交易流通的住宅.

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塔城个人房子抵押借资办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写抵押个人房产创业贷款,商住两用房子抵押贷款,经济适用房屋抵押大额贷款,抵押商住住房商务活动贷款,自建房本生意贷款等房子借资申请表,提交申请表和所需要的材料
3：塔城约定家访评估房子,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借资合同,办理房子抵押登记！
5：银行放款，按时还款

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