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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供庐阳工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国庐阳具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、房产证创业贷款,自建现房抵押商务活动贷款,自建房屋生活支出贷款,个人住房建筑装修贷款,全款购房合同创业贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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用父母的庐阳房产抵押借款的办理流程:
1、征得父母同意,获得庐阳房产一切人同意;
2、取得房产借款所需的相关资料以及庐阳房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产借款,集体房产教育贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,商住房屋抵押大额贷款,农村自建住宅教育贷款,适用房本抵押出国留学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借款,监督款项流向.

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分期房产出国留学贷款,抵押商品房子应急贷款,小产权房屋抵押周转贷款,二手住房教育贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房子借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对庐阳抵押房子价值、性质要求比较高：要求庐阳抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房子等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房子有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、庐阳抵押房子有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

庐阳房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.解决各种特定资金需求,以抵押自建房产建筑装修贷款,二手现房教育贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住房贷款,抵押全款购房合同贷款等贷款需求定位,一对一专属服务,透明+合规,不乱收费.