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1、抵押娄底市商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、娄底市写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右。二次抵押房子借款的额度，需要根据娄底市该房子的可抵押余值来看，通常是房子评估价7折减去按揭未还部分。
娄底市房产证抵押贷款，名下有房产（全款房/按揭房/分期房），不押房，按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限。流程:先申请贷款，再者就是对房产进行评估，由专业的人员进行审核，签订贷款合同，最后银行就可以依法对抵押按揭房产大额贷款，抵押企业房子生意贷款，自建房屋抵押教育贷款，个人住房抵押建筑装修贷款，抵押适用房本大额购物贷款等贷款放贷。
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办理娄底市现房抵押借款的流程：
1、联系我司了解抵押企业房产生意贷款，全款现房抵押大额贷款，农村自建房屋创业贷款，抵押经济适用住房建筑装修贷款，适用房本抵押经营贷款等现房借款的产品
2、提交现房以及借款人的基本资料
3、匹配合适借款人的方案
4、顺利出款，下放给借款人账号
5、按时还款，直至还完为止
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